TOP RENOVIERTE 2.5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT CHARME IM HOCHPARTERRE

IHR NEUES ZUHAUSE IN BASEL-STADT
Wir freuen uns, Ihnen in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1897 eine sanierte Altbauwohnungen im beliebten Basler Iselin-Quartier «Yyseli» zum Kauf anbieten zu können. Die Liegenschaft, die nur vier Wohneinheiten umfasst, wurde im Jugendstil errichtet und besticht durch ihren einzigartigen Charme.

Objektbeschreibung

• Lage: Zentral gelegen im Iselin-Quartier, umgeben von einer intakten Gemeinschaft und hoher Wohnqualität.
• Wohnung: 52 Quadratmeter, wobei der Balkon hälftig berücksichtigt wurde. Jede Einheit erstreckt sich über ein komplettes Stockwerk und verfügt über einen grosszügigen, nach Südosten ausgerichteten gedeckten Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht ein privates Reduit zur Verfügung.
• Gemeinschaftsbereiche: Ein privater Stadtgarten, ein Trocknungsraum sowie ein grosszügiger Vorplatz bieten zusätzlichen Komfort.

Besonderheiten

• Altbaucharme: Die Wohnungen zeichnen sich durch hohe Räume, original erhaltene Fenster und Türen aus. Stilvolle Holzböden in Fischgrätoptik und fein gearbeitete Stuckaturen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.
• Sanierung und Renovierung: Das Gebäude wurde 1990 saniert und 2024/25 umfassend  renoviert. Dabei wurde grosser Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten.

HIGHLIGHTS

• Ruhige zentrale Lage: sehr gut erschlossen
• ÖV Anschluss in Gehdistanz
• 4 Parteienhaus​
• Modernisierter Altbau mit Charme und hohen Räumen (bis 2.90 Meter)
• Optimaler Grundriss
• Grosser gedeckter Balkon/Sitzplatz
• Geräumige Küche mit Backofen und Geschirrspüler
  
• Waschtrockner Kombigerät in der Küche eingebaut
• Robuste Holzfenster, teils Original erhalten (Doppelfenster)
• Kellerabteil
• Reduit im Zwischenstock (Wasser und Strom)
• Grosszügiger Stadtgarten mit Sitzplatz und schönem Baumbestand in der Nachbarschaft
• Der Stadtgarten ist nach Südosten ausgerichtet
• Die Liegenschaft wird mit  Fernwärme versorgt

Haben Sie Fragen? Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

DETAILBESCHRIEB

KAUF

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STWE-WOHNUNG
auf Anfrage
Kaufpreis

​DETAILS

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Anzahl Zimmer
2.5

Etage
Hochparterre

Wohnfläche
52 Quadratmeter, wobei der Balkon hälftig berücksichtig wurde

Baujahr
1897

Renovationsjahr
2024/25

Ausstattung
Geschirrspüler, Waschmaschine/Trockner, Kabelanschluss, Internet mit Glasfaser im Haus

Eigenschaften
Unvermietet

​Kauftermin
Ab sofort (nach Vereinbarung)

​​Adresse
​4055 Basel

Exposé
​Weitere Informationen und Bilder: auf Anfrage

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